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メールマガジン095号:不動産豆知識-寒い冬のメンテナンス

新年明けましておめでとうございます。

この度95回目となりますこの「シカゴメールマガジン」ですが、シカゴのイベントや情報、不動産関連の「豆知識」をお届けできるよう邁進しておりますので、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。また、「これが知りたい!」などのご質問やリクエストがありましたらいつでもご連絡ください。


それではシカゴメールマガジン 2012195号をご覧ください。

 

 

■ニュース


シカゴでは珍しく比較的過ごし易い冬の日々が続いていますが、今回は今年の冬の天気予報に関する話題です。

シカゴの冬

実はイリノイ州全体での201112月の平均気温は35.7°Fと記録されており、これまでの同月の平均気温より5.9°Fも上回っていた様です。この結果はなんと「最も暖かかった12月ランキング」では歴代9位にランクインします。このまま冬が終わってくれればと願いたいところですが、過去のデータから見ますと、12月に暖かいからといってそれに続く12月も暖かいとは限らない様です。シカゴでは1877年に12月の平均気温としては歴代最高数値を記録していますが、その翌年の1月は平均気温が7.9°F2月に関しては8.8°Fも下回わりました。 イリノイ州、Rockfordでは192312月がこれまでの12月の中では一番暖かかったという記録が残っていますが、上記と同様に翌年1月は7.3°F2月は0.3°F低かったという結果となっています。やはり、このまま春を迎えるという訳にはいかない様ですね。

それではシカゴでの寒い冬に備えてご注意いただきたい点をご紹介します。

エアコン:


殆どのお宅にはファーネス(Furnace)と呼ばれる暖房器具が完備されていますが、その多くのモデルには本体とダクトの間にフィルターが差し込まれています。このフィルターに埃が貯まると空気の流れが悪くなり故障してしまうことが多々あります。常に暖房をつけたままの冬場はこのフィルターを頻繁に取り替える事で、ガスや電気の無駄なコストを省く事が出来ます。

外のホース:

こちらは忘れがちですが、気温が0以下になるとホースに残った水が凍って水道管の破裂に繋がります。未だつけっ放しという方は今すぐホースを水道蛇口から外して水抜きを行って下さい。
ファーネス
 
雪かき:

毎日雪が降るというエリアではないのですが、毎年何回かは大雪を経験するでしょう。
大雪の日には雪かき業者もフル回転で、恐らく必要な時に必ずしも全て雪がかかれている可能性はかなり低いかと思います。タウンハウス、一軒家に関わらずシャベルなど何らかの雪かき道具は用意してください。雪かきは力作業ですので、一度に沢山かけるものよりも使い易いものがお勧めです。又、ガレージ前に市販の溶接剤(塩)を蒔いておくだけで作業はかなり楽になります。
 
車の整備 車の整備:

毎年冬になると全ての道路に大量の溶接剤がまかれ、それがフロントガラスに跳ねて前が見えなくなることがあります。ですのでワイパー液の残量は必ずチェックしておいて下さい。冬の外気の気温は0以下になる事が殆どですので、こちらは0以下でも凍らないものをご用意下さい。又、いつ大雪になるかわかりませんので、ブラシの着いた雪かきの棒は車に常備しておいた方が良いかと思います。また、懐中電灯、ジャンプケーブル、毛布なども必要になるかもしれません。

まだまだ寒い冬が続きますが、安心・安全にお過ごしなれるようリダック一同お祈りしております。

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Ashtonサービスアパート: http://www.redacinc.com/Chicago/ServiceApartment/Index.aspx

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■REDAC住宅相談窓口

REDACでは住宅に関するお悩みやご相談をお聞きする住宅相談窓口を開設致しました。お友達、お知り合いをお誘いの上、お気軽にお越し下さい。
REDAC住宅相談窓口 【日時】 毎週月曜日午後12時より午後2時まで
【場所】 REDACオフィス(415 E. Golf Rd., Suite 108, Arlington Heights, IL 60005)
【ご予約】事前にアポイントが必要となります。(Tel: 847-758-1700)
【ご相談例】大家さんとのトラブル、住宅投資(アメリカ全米)の始め方、アセットマネージメント、修理・修繕のご相談、ローンの組み方、住宅購入に必要な条件、住宅購入にかかる諸経費、月々のローン支払い額など。
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