メールマガジン039号　シカゴ不動産マーケット情報

シカゴ不動産マーケット情報

売買価格はほぼ横ばい、取引戸数は増加の兆し
投資には安定的なマーケット

シカゴ地域の不動産市場は、大きな売買戸数の減少を記録する他の地域と異なり、緩やかな売買戸数の減少にとどまっています。イリノイ不動産協会によりますと、今年の第1四半期は3月まで続いた厳しい寒さにより、売買件数が前年度に比べ22.1％ダウンしているものの、２月・３月と連続で前月からの売買戸数の増加を記録しています。また、価格的には前年度とほぼ横ばいとなっています。（＋0.4％）。つまり現在のシカゴ市場は、
(1)3−5年という短期間での物件価格の大きな上昇は期待できない。
(2)まだまだ売買の活動は衰えていない。
以上の2点より、長期的視点で売買戦略を考えれば、購入の機会であると言えるでしょう。長期保有目的での投資、または夢のマイホームとしての購入者などに有利な地域だといえます。賃貸市場も堅調で日本企業の多いシカゴ北西部郊外の賃貸価格は前年に比べおよそ２．２％の上昇となっています。