メールマガジン043号　Crime Free : Multi-Housing Program

Crime Free : Multi-Housing Program

お家を貸している方には耳寄りな情報です。
シャンバーグ市 では貸家・アパートなどの家主対象に、“CRIME FREE Multi-Housing Program” というコースが主催されていて、これは警察、自治体はもとより、アパート等の賃貸物件がドラッグ、ギャング、犯罪の場とならない様、家主も情報、知識を得て自分の物件を守り、地域の安全に貢献していくといった活動の講習会です。

コースの内容の一つに、下記のような犯罪防止のthree D’s(Deter, Detect, Delay)があります。

Deter：犯罪者に防犯意識の高い物件だと思わせる。
犯罪者が狙ってる住居を下調べする際、「この家にはスキが無い、入っ たら見つかりそうだ」と思い留まらせると共に、地域の警察との密なコミュニケーションにより地域住民の防犯意識を犯罪者に感じさせ、犯罪を未然に防ぐ。

Detect：犯罪を察知する
住居周りの点灯、防犯アラームの設置、ご近所同士での監視により異変に敏感になる。

Delay： 防犯の工夫で犯罪者の侵入に時間が掛かるようにし、通報する時間を作る。

玄関ドアの鍵をダブルロックにしのぞき窓を付けたり、掃きだし窓の鍵を補強する等。必要であればドア、窓に格子をつけ、家の周りの柵や植　 え込みを登って入りにくい様な素材にする。

また、貸している家/アパート自体が犯罪の温床にならない様、入居前に入居者への厳しいスクリーニング（バックグラウンド、クレジットヒストリーチェック）を行うことも大切です。リースにドラッグ禁止（もちろん法律で禁止されていますが）とあえて載せたり、一部屋の収容人数を定め、来客用の駐車場を設定し、外部の人間の出入りを把握する他、定期的に家／アパートを見に行く（暖房のチェック、エアコンのフィルター交換）　等、テナントに大家としての防犯に対する強い意志を示す事も犯罪防止への大きなカギです。
ルール違反に対しての口頭の通告の後は必ず書類でフォローアップすることが必要です。
そして、幾度かの通告にもかかわらずテナントのルール違反に関して改善が見られない場合は、Eviction（強制退去）の実行によって未来に起きる可能性のある大きな犯罪を防ぐことになります。

今回紹介したのは講習会の内容のほんの一部ですが、このCrime Free Program の詳細についてご興味のある方はシャンバーグ警察署（８４７）３４８−７２７６ 迄 連絡されてはいかがでしょうか。