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やっと陽射しが春らしくなりましたね。街角でも色々な花が咲いているのをあちらこちらで見かけます。
ここしばらく動きの激しかった為替レートも、今のところ１ドル=１０１円前後で落ち着いています。一時は１００円を切った勢いでしたから、９０年代の円高の動きを思い出させるものがありました。何時の時代も賢いバイヤーと言うのは、こういうときに動きが早く、この弱いドルを好機と見てアメリカでの投資に積極的です。ごく最近まで１ドル＝１２０円だったことを思うと、確かに今は「買い時」なのでしょうね。アメリカ不動産投資にご興味のある方、弊社のインベストメント事業部（investment@redacinc.com）へぜひお問い合わせ下さい!
さて、今週のEリスティングでは、REDAC Joggingに参加いただける方を募集いたします。６月１日（日）に行われるJapan Dayにあわせたイベントで、初夏にさしかかるセントラルパークをみんなで走ると言うものです。昨年も同じイベントを催させて頂きましたが、参加いただいた皆さんからは大好評を得ました。季節のいい時期に、緑の美しいセントラルパークを駆け抜けるのは清清しく、それは気持ちの良いもの。リダックのお客様に関しては、参加費無料の特典付きです！詳しくは、下記のニュースをご覧下さい。
エージェントからは、フォレストヒルズの物件のご紹介をさせていただきます。安全で教育レベルが高いことから、日本人にも人気のあるエリアです。便利な立地にあり、内装もとっても素敵なタウンハウスです。ぜひ、下記のエージェントお勧めの物件をチェックしてみてくださいね。
では、今週のEリスティングをどうぞ！
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賃貸物件 |
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購入物件 |
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ロサンゼルス |
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$3,300,000
2BR 2.5BTH |
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REDAC Jogging on Japan Day ランナー大募集！
皆さん、もうお聞きだとは思いますが、ニューヨーク最大の日系コミュニティーのお祭り「Japan Day@Central Park」（在ニューヨーク日本国領事館主催）が、来る6月1日（日曜日）にセントラルパークで催されます。リダックでは、この日に合わせて「REDAC Jogging on Japan Day」を企画いたしました！リダックのお客さまに限り参加費用はかかりませんので、ふるってご参加下さい。初夏の日差しが心地よいセントラルパークをみんなで一緒に走りましょう！詳しくはこちらをご覧下さい。なお、人数制限がありますのでお申し込みはお早めに！
２００８年第一四半期 オフィス動向 マーケットレポートをUP!
２００８年第一四半期のオフィスマーケットレポートをUPしました。全体としては、前期からさほど変化がないように見られます。クラスAのビルディングで、ミッドタウンは変化なしか若干の上昇、ダウンタウンで若干の上昇、一時に比べれば上昇率がおとなしくなったようです。しかし、空室率は４．６%と相変わらず低いことに変わりはありません。詳しくは、こちらのデータをどうぞ。
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フォレストヒルズ・・・・・・・・・・マンハッタンオフィス、米田 社史
桜さく フォーレストヒルズに 春が来た!
桜の美しい季節がやってまいりました。今回はマンハッタン近郊、フォーレストヒルズガーデンズの一軒家をご紹介致します。昔からの住人が自慢する大きな豪邸と綺麗なお庭、美しい木立に囲まれたフォーレストヒルズガーデンは、ヨーロッパの落ち着いた街並みの様でニューヨークにいることを忘れてしまいます。
このエリアの歴史ですが、もともとは１５０エーカー（約１８万坪）もの農地を１９０８年にラッセル・セイジ住宅基金が入手し、フォーレストヒルズパークに近いことからフォーレストヒルズガーデンズと名づけ開発に着手しました。ガーデン開発には建築士やセントラルパークを設計したフレドリック・オルムステッドの甥っ子兄弟がたずさわりましたが、当初の予想以上の造園コストで入居者は中−高所得者に限定されました。
新しく開発した住宅地と違い百年もの歴史がある住宅エリアは落ち着いていて生活面でも充実しています。住人はロシア系、ヒスパニック系、アジア系が多いようです。安全で教育レベルが高いことからファミリーには根強い人気があります。ガーデンズを一歩出るとオースティンストリートを中心にお店やレストランが充実しており休日はベビーカーを押しながらショッピングを楽しむカップルの姿が目につきます。現地の日系食料品店の会員も３００人を超え日系塾も出来たので、ますます日本人にはありがたい環境になってきました。地下鉄のアクセスもよく、車がなくても現地社会に馴染んだ生活が出来ます。
今回お奨めの物件は、珍しいガーデンズエリアのタウンハウスです。地階を含めて３階建ての小ぶりなお家ですが、インテリアデザイナーのオーナーが最近ピカピカに全改装していてとても綺麗な内装に仕上がっております。経済的なガス暖房というのもプラスです。
この物件の詳細は、こちら。
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