担当者の住む街・住みたい街

「担当者さんがお勧めの街はどんな所ですか?」
お客さまからこんな質問を受けることがあります。不慣れな土地にいらっしゃったばかりのお客さまにとって、不動産担当者がどんなところに住んでいるのか、住みたいのかは、気になるところですよね。

※下記情報は、取材時のものです。現在と多少異なっている場合もありますので、ご了承ください。


隠れた人気町、「パラマス」(2010年、秋)

・・・・・・・ニュージャージーオフィス  古姓美智子

家を買う、借りるとなると、やはりニュージャージー州での一番人気は、バーゲン・カウンティーでしょう。東洋人の比率が多いということや、学区のよい町が多い、ニューヨークに近いということがその理由です。需要が多いと当然、供給の方が偉そうになるのは仕方のないことで、家の価格もりっぱな金額です。

そんな中で、比較的買いやすい価格で、何よりタックスが庶民の味方をしてくれているのがパラマスです。実はこの町、アメリカに長く住んでいて、家を買おうかと思っている方たちの必ず候補に挙がる町です。派手ではないけれど、住みやすく、学区もいい。そして、そして、タックスが安い!しつこいですね。学校も高校まで町の中にあるのに、なぜタックスが安いかというと、高いタックスを払ってくれる商業施設が多いからです。

 

紅葉が美しいパラマスの住宅街

<紅葉が美しいパラマスの住宅街>

 

パラマスは、1708年に命名されました。パラマスのご近所にはインディアンの地名が多いのですが、パラマスもレニー・レナペ・インディアンのParames, Prampsusが語源になっているといわれています。意味は、「七面鳥が寄ってくるコーン実る豊かな地」だそうで。6,767エーカーもある広大なコーン畑を想像してみてください。そこにターキーがやってくるのです、「タックス、タックス」と鳴きながら。何の文章かわからなくなってきました。

 

安くていい素材があると評判のフェアウエイ

<安くていい素材があると評判のフェアウエイ>

パラマスは、バーゲン・カウンティーで2番目に広い町です。ルート17、ルート4、ガーデン・ステート・パークウエイというメジャーなハイウエイが交差しているというのも人気の理由です。NYまで13マイルという距離は十分通勤圏に入るので、NY勤務の人も多く家を構えています。ルート17、ルート4沿いには、隈なくストアーがならんでいますが、それに加え、ガーデン・ステート・プラザ、パラマス・パーク、バーゲン・モール、ファッション・センターの4つの大きなショッピング・モールが町内にあるというのもすごいではありませんか。一番大きいガーデン・ステート・プラザの対極には、IKEAの巨大なストアーもあり、すべてこの町で済んでしまう感じです。昨年、オープンされたオーガニックを豊富にとりそろえた食料スーパーのフェアウエイは、青色吐息のファッション・センターに息吹を与え、いまやパラマスの新しい名物です。

 

ヴァン・サン・パークでのんびりと歩くバッファロー

<ヴァン・サン・パークでのんびりと歩くバッファロー>

ミュージアムや公園も豊富で、パラマス・モールの北に位置するチルドレンズ・ミュージアムは、NJの厳しい冬、子供を外に連れ出せない親の最後の切り札という感じでいつも賑わいを見せています。あまりにも有名なバンサン・パークは、大きなメリーゴーランドやパーク内を走る電車が子供たちの人気です。バッファローがのっそりといる動物園もパーク内にあります。バンサン・パークは、就学前から小学校までのフィールド・トリップにもよく利用されます。

 

 

 

39万でソールドされたパラマスの家

<39万で売却されたパラマスの家>

さて、肝心の不動産のお話です。ちょっと前までは、パラマスの一軒家は50万ドル以下では難しかったのですが、現在、30万ドル台でもマーケットに出されている物件があります。写真は、9月に39万ドルで売却された家です。3BRに2フル・バス、敷地面積は、9375スクエア・フィートとかなり魅力的です。そして、タックスがなんと$5,388と信じがたい数字です。念のため書いておきますが、ショート・セールでもフォークロージャーでもありません。閑静な住宅街で、メジャー・ハイウエイにもアクセスがよい物件です。売れてしまった物件をこれ以上紹介しても仕方がないので、売れていない物件をご紹介いたしましょう。ご一報ください。

 

パラマスの地名の由来になったターキー

<パラマスの地名の由来になったターキー>


ターキーがコーンを求めて歩き回っていた広大な土地は、300年経った今、バーゲン・カウンティーの住宅地として人気度の高い町になりました。

でも、ターキーもいるんですよ。

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古姓 美智子

古姓 美智子

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