担当者の住む街・住みたい街

「担当者さんがお勧めの街はどんな所ですか?」
お客さまからこんな質問を受けることがあります。不慣れな土地にいらっしゃったばかりのお客さまにとって、不動産担当者がどんなところに住んでいるのか、住みたいのかは、気になるところですよね。

※下記情報は、取材時のものです。現在と多少異なっている場合もありますので、ご了承ください。


リッジウッド (2012年、夏)

・・・・・・・ニュージャージーオフィス  上野 雅章

 
 
今回ご紹介する賃貸物件は、ニュージャージーでもお馴染みで日本人駐在のご家庭に人気の街、リッジウッドにある1軒家です。リッジウッドといってもここは街の北側、17号線の北東側に位置し、17号線からアクセスはたったの1分です。
 
 リッジウッド

リッジウッドの小学校はいずれも基本的にはスクールバスがなく、親御さんは徒歩か車での送迎が必要な町です。しかし、この17号線の北側だけは高速道路を挟むため、小学校のみならず、中学、高校すべてがスクールバスでの通学となります。いずれの現地校もスクールバス通学になるということで父兄の方の負担がぐっと少なくなりますが、閑静な住宅地域に加えて全体の戸数が少なく、賃貸物件も多くないという現状があります。そんな事情のなかでの今回の1軒家は、状態の良さに加えて価格的な魅力です。リッジウッドプライスなどという言葉があるくらい、状態と価格が一致しないのがリッジウッドです。こんな家が3000ドルもするの?といった声が良く聞かれます。学校の良さ、それゆえの固定資産税の高さなどで賃貸価格がどうしても高くなりがちなところに、評価の上にやや<アグラ>をかいているオーナーも多く、やや賃貸物件として取得しにくい面があることは否めません。

リッジウッド 

こちらの物件は、庭のメンテが含まれると2700ドル/月くらいの提示価格となるでしょうが、ご自身でメンテナンスされるならば$2600/月という価格が可能な物件です。簡単に中をご案内しましょう。ケープコッドと呼ばれる形式の建物ですので、外見は若干小さめですが、4ベッドルーム、1.5バスとなっています。出色はキッチン。リノベートされて最新の機材が入り、センターアイランド、十分な収納を確保できるキャビネットなど奥様にはうれしい設備となっています。バスルームも改装済み。地下室も遊び場としても十分なスペースが確保され、奥行きの広い裏庭と共にお子様にとって大切な時間を過ごす空間としても最適。お勧めです。

 リッジウッド

リッジウッドの物件にご興味のある方は、ニュージャージーオフィスの上野までお問合せ下さい。

お問合せ 上野 雅章
上野 雅章
917-476-6551
mhueno@redacinc.com