不動産用語集

A/C (Air Conditioner) 冷暖房器(エアコン)
Alcove Studio L字型の大きな1ルーム。詳細は「マンハッタン間取り図」をご参照ください。
Amenity ビルなどに付属している設備のことで、Health club (ヘルスクラブ)、Swimming pool (プール) などがあります。
Bath (Bathroom) 一般的に、浴室とトイレが一緒に一室になったもの。ただし、トイレだけでもバスルームと呼びます。
Board 管理組合のこと。コンドミニアム及びコープには管理組合があり、入居者に対する審査をしたり、ビルのルールを決めたりする活動をします。
BR Bedroom(寝室)の略。
Built-in 部屋に備え付けの家具(食器棚など)。
Chamber 寝室。Bedroom以外の呼び方。
Children's Play Room 子供を遊ばせられる部屋がついています。ただし、託児所ではないので保母さんはいません。
Common Charge アパートの管理費。
Concierge コンセルジェ。ホテルのフロントデスクのような役割をし、来客のチェック、配達物の一時預かり、また部屋の修理の必要があればその手配などをしてくれます。24時間体制のコンセルジェがついているビルを選ぶのが望ましいです。
Condominium 日本でいう分譲マンション。契約は各部屋オーナーと交わされる。 賃貸に関する規制も少なく管理組合の認可もCo-opに比べると簡単です。
Coop 各個人オーナーがビルの株式を保有し、共同運営していく日本にはないタイプ。賃貸、売却に関する規制が厳しく、一般に書類審査、面接が必要。入居までの期間は、3週間以上かかるところが大半。 投資家には不向き。
Corner Apartment 角部屋。
D/W (Dish Washer) 食器洗い機(食洗器)
Den/Library 書斎や書庫として使えるような小さい部屋。
Doorman ドアの開閉をする係員。
Duplex マンハッタン:アパート内が上下に分かれているもの。
ウエストチェスター・コネチカットこちらをご覧ください。
ニュージャージーこちらをご覧ください。
EIK(Eat-In-Kitchen) 食卓を置くスペースのあるキッチン。
Elevator-hall man エレベーターの昇降をする係員。
Exposure 部屋の向き。東、西、北、南など。
Fire Place 暖炉
Floor Plan 部屋の間取り図。
Foyer 日本の家の玄関にあたるスペース。
Furnished 家具付き。オーブン、冷蔵庫、皿洗い機に加え、ベッド、リビング・ダイニングルームセットが一式付いています。
Garage 駐車場
Handyman スーパー(Superintendent)のアシスタント的存在で、部屋の簡単な修理等をしてくれます。
High floor/ Low floor 高層階/低層階のこと。
Jr.(Junior) 4 区切れば2 Bedroomとして使用できる1 Bedroomのこと。
Laundry Room 居住者のためのコインランドリ-がある部屋で、通常各ビルに最低1つ付いています。
Layout 間取り
Maisonette マンション内一階の部屋で個別の玄関がある。 ビルのロビーからもアクセスできる出入り口があるのでビル内のアメニテイが使える。 このタイプは5番街、パークアベニュー沿いのコープマンションに多い、タウンハウス感覚かエンジョイできる。
Management Company ビルの管理会社のこと。
Marble Bath 大理石の浴槽。
Master Bedroom 主寝室。
Mint Condition 物件が新築同様の非常に良い状態であること。
Multiple or 2 Family House 一つの家屋の中に複数の住宅を有するスタイル(上下別々等)。ウエストチェスターおよびコネチカットの詳細はこちらをご覧ください。ニュージャージーの詳細はこちらをご覧ください。
Party Room 居住者がパーティーを開ける場所。テーブル、イスなどが備え付けてあります。
Post War 第二次世界大戦後に建てられたビル。
Pre War 第二次世界大戦前に建てられた古いビル。
Real Estate Tax 固定資産税。
Rent 家賃。
Rental Building 賃貸専用マンション。ビルは1人のオーナーか会社が所有し物件は賃貸のみ。
Roof Deck 屋上。
Security Deposit 敷金。通常家賃の1~2ヶ月分で、部屋に問題がなければ退去時に戻ってきます。
Sq.Ft.(Square Foot) 面積を表す単位。平方メートルに換算する時はSq.Ft.×0.093で計算します。
Storage 居住者用のビル内収納スペース。
Superintendent (super) 通常スーパーと呼びます。ビル内の管理・修理の責任者で、 部屋の修理及び手配をしてくれます。
Single Family House 一軒家(独立した家屋)。
Townhouse マンハッタン:多くは1900-1930年代に一家族邸宅用に建てられた。
何件も同型の住宅
が繋がった物が多い。 典型的に5階建て、イングリッシュベースメントと呼ばれる地上よりやや低い階にキッチンがある。 1階の奥手にダイニングルームがありその奥が裏小庭に繋がっている。 2階は通常パーラーフロアーと呼ばれ、歓待に使われる。玄関はこの階につながっている
ウエストチェスター・コネチカットこちらをご覧ください。
ニュージャージーこちらをご覧ください。
Unfurnished 家具無し。ただし、オーブン、冷蔵庫、皿洗い機などの台所機械類は付いています。
Valet Service 駐車場に車の出し入れをする係員がいます。
View 眺めのこと。特にマンハッタンでは、River View (イーストリバーあるいはハドソンリバーの眺め)、Park View(セントラルパークの眺め)など。
W/D Washer (洗濯機)とDryer(乾燥機)の略。
Walk-in Closet 人が中に入る余裕のある大きなクローゼット。たくさん収納できます。
Walk-Up Building エレベーターのないビルを示す。通常4~6階建ての戦前の建物に多い。